990 Rue NOTRE-DAME app. 207 app. 207 · Repentigny
Valeur estimée
494 900 $
Unifamiliale · 5 188 $/m² · 95,4 m² · constr. 1995 · terrain 194,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
194,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 100 $
Rôle antérieur 271 300 $ +39.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117063520200010213
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 700 $
Valeur bâtiment
232 400 $
Rôle antérieur
271 300 $
ID provincial
60013117063520200010213
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
434 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
528 000 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 18 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 442 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +7 718 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 557 652 $ Poids 87 % |
| 2 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 594 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 873 $ · Ajust. âge +17 340 $ | 601 213 $ Poids 84 % |
| 3 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 531 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +3 034 $ · Ajust. âge +3 065 $ | 130 232 $ Poids 84 % |
| 4 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 522 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −7 150 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 629 879 $ Poids 78 % |
| 5 | 29, rue Garceau, Repentigny 2026-07-30 · 764 m · Vendu 603 500 $ (6 273 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 509 $ · Ajust. âge +39 228 $ | 640 218 $ Poids 77 % |
| 6 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 669 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 030 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 341 720 $ Poids 77 % |
| 7 | 38, rue Giguère, Repentigny 2026-05-11 · 746 m · Vendu 584 000 $ (6 259 $/m²) 93,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +6 572 $ · Ajust. âge +40 880 $ | 638 816 $ Poids 75 % |
| 8 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 668 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie −302 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 647 679 $ Poids 75 % |
| 9 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 510 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie +2 365 $ · Ajust. âge +7 822 $ | 295 044 $ Poids 75 % |
| 10 | 30, boulevard Laurentien, Repentigny 2025-08-26 · 226 m · Vendu 530 000 $ (5 705 $/m²) 92,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +7 131 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 607 397 $ Poids 73 % |
| 11 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 668 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +23 673 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 668 660 $ Poids 69 % |
| 12 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 222 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie −39 572 $ · Ajust. âge +37 107 $ | 641 092 $ Poids 66 % |