1005 Rue NOTRE-DAME app. 5 app. 5 · Repentigny
Valeur estimée
445 400 $
Unifamiliale · 4 354 $/m² · 102,3 m² · constr. 2011 · terrain 159,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
159,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
334 600 $
Rôle antérieur 210 000 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117065612500010005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 700 $
Valeur bâtiment
238 900 $
Rôle antérieur
210 000 $
ID provincial
60013117065612500010005
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 12 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 443 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 902 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 381 652 $ Poids 89 % |
| 2 | 1226, rue Rémigny, Repentigny 2026-09-16 · 679 m · Vendu 535 000 $ (5 199 $/m²) 102,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 560 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 586 940 $ Poids 81 % |
| 3 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 397 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie −20 069 $ · Ajust. âge +61 845 $ | 685 333 $ Poids 80 % |
| 4 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 234 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +27 443 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 617 127 $ Poids 80 % |
| 5 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 443 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 200 $ · Ajust. âge +57 800 $ | 663 000 $ Poids 80 % |
| 6 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 600 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 633 $ · Ajust. âge +44 650 $ | 501 017 $ Poids 79 % |
| 7 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 298 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +7 687 $ · Ajust. âge +12 259 $ | 144 078 $ Poids 76 % |
| 8 | 1216, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-11 · 721 m · Vendu 470 000 $ (4 344 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −12 814 $ · Ajust. âge +44 650 $ | 507 762 $ Poids 72 % |
| 9 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 567 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +12 584 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 680 413 $ Poids 72 % |
| 10 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 282 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie +11 965 $ · Ajust. âge +26 073 $ | 322 894 $ Poids 69 % |
| 11 | 1177, rue Noiseux, Repentigny 2026-09-08 · 661 m · Vendu 515 000 $ (5 761 $/m²) 89,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 156 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 603 656 $ Poids 63 % |
| 12 | 1220, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-15 · 746 m · Vendu 424 000 $ (3 919 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 242 $ · Ajust. superficie −11 560 $ · Ajust. âge +40 280 $ | 491 962 $ Poids 63 % |