69 Rue RAUCOURT · Repentigny
Valeur estimée
544 300 $
Unifamiliale · 6 008 $/m² · 90,6 m² · constr. 1989 · terrain 464,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
448 800 $
Rôle antérieur 291 400 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117068501300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
255 100 $
Rôle antérieur
291 400 $
ID provincial
60013117068501300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
529 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 264
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 17 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie −202 $ · Ajust. âge −613 $ | 123 318 $ Poids 98 % |
| 2 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 153 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −6 003 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 528 030 $ Poids 95 % |
| 3 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 359 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 964 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 036 $ Poids 92 % |
| 4 | 1278, rue De Vichy, Repentigny 2026-07-07 · 457 m · Vendu 615 000 $ (6 997 $/m²) 87,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 445 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 593 695 $ Poids 89 % |
| 5 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 268 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +7 891 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 477 $ Poids 88 % |
| 6 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 59 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie −4 313 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 544 $ Poids 82 % |
| 7 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 641 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +10 649 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 332 $ Poids 79 % |
| 8 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 226 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 330 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 322 920 $ Poids 78 % |
| 9 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 707 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +8 331 $ · Ajust. âge +2 613 $ | 540 032 $ Poids 77 % |
| 10 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 802 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 604 $ · Ajust. âge +7 785 $ | 529 389 $ Poids 75 % |
| 11 | 1302, rue Rabelais, Repentigny 2026-02-12 · 512 m · Vendu 525 000 $ (6 280 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +21 980 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 587 428 $ Poids 74 % |
| 12 | 1216, rue Roussel, Repentigny 2025-09-05 · 235 m · Vendu 105 000 $ (1 190 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 730 $ · Ajust. superficie +1 429 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 158 $ Poids 74 % |