6 Rue ROBESPIERRE · Repentigny
Valeur estimée
718 700 $
Unifamiliale · 3 995 $/m² · 179,9 m² · constr. 2007 · terrain 471,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
471,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
641 600 $
Rôle antérieur 421 200 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117069533600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 700 $
Valeur bâtiment
446 900 $
Rôle antérieur
421 200 $
ID provincial
60013117069533600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
723 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
709 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 252
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 81 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 108 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie −6 906 $ · Ajust. âge +23 582 $ | 268 041 $ Poids 91 % |
| 2 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 87 m · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie +3 880 $ · Ajust. âge +25 713 $ | 358 937 $ Poids 85 % |
| 3 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 454 m · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −18 871 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 709 888 $ Poids 84 % |
| 4 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 491 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −3 851 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 684 326 $ Poids 84 % |
| 5 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 355 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −25 864 $ · Ajust. âge +60 515 $ | 679 683 $ Poids 82 % |
| 6 | 81, Rochefort, Repentigny 2026-08-31 · 404 m · Vendu 615 000 $ (3 915 $/m²) 157,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 628 $ · Ajust. âge +58 425 $ | 718 053 $ Poids 72 % |
| 7 | 256, Rue de Niagara, Repentigny 2026-07-20 · 856 m · Vendu 735 000 $ (4 074 $/m²) 180,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 019 $ · Ajust. âge +55 125 $ | 789 106 $ Poids 72 % |
| 8 | 74, rue Victoria, Repentigny 2025-12-01 · 501 m · Vendu 920 000 $ (4 759 $/m²) 193,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 641 $ · Ajust. superficie −31 888 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 988 152 $ Poids 70 % |
| 9 | 1273, rue Verville, Repentigny 2025-10-30 · 273 m · Vendu 750 000 $ (3 815 $/m²) 196,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −31 854 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 795 143 $ Poids 69 % |
| 10 | 29, rue De Valcourt, Repentigny 2025-06-17 · 321 m · Vendu 735 000 $ (4 246 $/m²) 173,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +14 437 $ · Ajust. âge +25 725 $ | 835 855 $ Poids 63 % |
| 11 | 88, rue de Valcourt, Repentigny 2025-06-20 · 419 m · Vendu 640 000 $ (3 495 $/m²) 183,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie −5 593 $ · Ajust. âge +54 400 $ | 741 656 $ Poids 62 % |
| 12 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 422 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −45 396 $ · Ajust. âge +53 600 $ | 686 652 $ Poids 60 % |