67 Rue PHILIPPE-GOULET · Repentigny
Valeur estimée
657 600 $
Unifamiliale · 3 678 $/m² · 178,8 m² · constr. 1988 · terrain 639,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
639,7 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 600 $
Rôle antérieur 380 700 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117078525100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 800 $
Valeur bâtiment
358 800 $
Rôle antérieur
380 700 $
ID provincial
60013117078525100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
657 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
657 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 326
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 146 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie −7 623 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 742 $ Poids 90 % |
| 2 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 346 m · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −20 758 $ · Ajust. âge +3 275 $ | 645 776 $ Poids 86 % |
| 3 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 180 m · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie +2 932 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 329 251 $ Poids 85 % |
| 4 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 476 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −5 616 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 629 911 $ Poids 84 % |
| 5 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 342 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −27 653 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 379 $ Poids 80 % |
| 6 | 81, Rochefort, Repentigny 2026-08-31 · 300 m · Vendu 615 000 $ (3 915 $/m²) 157,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 475 $ · Ajust. âge +0 $ | 657 475 $ Poids 76 % |
| 7 | 74, rue Victoria, Repentigny 2025-12-01 · 512 m · Vendu 920 000 $ (4 759 $/m²) 193,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 641 $ · Ajust. superficie −34 506 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 898 135 $ Poids 68 % |
| 8 | 1273, rue Verville, Repentigny 2025-10-30 · 245 m · Vendu 750 000 $ (3 815 $/m²) 196,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −33 952 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 721 795 $ Poids 68 % |
| 9 | 256, Rue de Niagara, Repentigny 2026-07-20 · 976 m · Vendu 735 000 $ (4 074 $/m²) 180,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 259 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 717 041 $ Poids 65 % |
| 10 | 29, rue De Valcourt, Repentigny 2025-06-17 · 375 m · Vendu 735 000 $ (4 246 $/m²) 173,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +12 101 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 763 695 $ Poids 62 % |
| 11 | 88, rue de Valcourt, Repentigny 2025-06-20 · 495 m · Vendu 640 000 $ (3 495 $/m²) 183,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie −7 515 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 678 934 $ Poids 60 % |
| 12 | 105, rue de Valcourt, Repentigny 2025-10-27 · 585 m · Vendu 605 000 $ (3 791 $/m²) 159,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie +36 391 $ · Ajust. âge −12 100 $ | 685 352 $ Poids 58 % |