50 Rue CURIE · Repentigny
Valeur estimée
671 200 $
Unifamiliale · 4 976 $/m² · 134,9 m² · constr. 2003 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 200 $
Rôle antérieur 389 200 $ +51.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117104784600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 600 $
Valeur bâtiment
376 600 $
Rôle antérieur
389 200 $
ID provincial
60013117104784600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
680 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
543 500 $
$/m² médian
4 252
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 189, rue de Niagara, Repentigny 2026-06-26 · 368 m · Vendu 565 000 $ (4 115 $/m²) 137,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −4 938 $ · Ajust. âge +42 375 $ | 609 561 $ Poids 92 % |
| 2 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 587 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −4 894 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 655 498 $ Poids 83 % |
| 3 | 152, rue des Nomades, Repentigny 2026-04-21 · 665 m · Vendu 198 480 $ (1 509 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +2 566 $ · Ajust. âge +14 886 $ | 223 990 $ Poids 78 % |
| 4 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 701 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −23 720 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 672 350 $ Poids 71 % |
| 5 | 1093, rue de Nevers, Repentigny 2025-10-17 · 619 m · Vendu 615 000 $ (4 328 $/m²) 142,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie −15 581 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 705 607 $ Poids 65 % |
| 6 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 921 m · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie +8 207 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 672 035 $ Poids 64 % |
| 7 | 1257, rue Verville, Repentigny 2026-03-06 · 922 m · Vendu 596 000 $ (4 599 $/m²) 129,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +45 516 $ · Ajust. superficie +12 187 $ · Ajust. âge +0 $ | 653 703 $ Poids 62 % |
| 8 | 168, rue Néron, Repentigny 2026-02-05 · 935 m · Vendu 617 500 $ (4 561 $/m²) 135,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +50 663 $ · Ajust. superficie −1 140 $ · Ajust. âge +58 663 $ | 725 685 $ Poids 62 % |
| 9 | 1206, rue Rabelais, Repentigny 2026-06-22 · 818 m · Vendu 505 000 $ (4 201 $/m²) 120,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +30 880 $ · Ajust. âge +37 875 $ | 580 123 $ Poids 60 % |
| 10 | 69, rue Rimbaud, Repentigny 2025-10-31 · 871 m · Vendu 715 000 $ (5 300 $/m²) 134,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +46 475 $ | 827 729 $ Poids 59 % |
| 11 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 698 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie −23 021 $ · Ajust. âge +44 080 $ | 623 055 $ Poids 58 % |
| 12 | 163, Rue Neptune, Repentigny 2025-12-18 · 968 m · Vendu 560 000 $ (4 017 $/m²) 139,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −9 039 $ · Ajust. âge +53 200 $ | 653 856 $ Poids 56 % |