151 Rue CONTRECOEUR · Repentigny
Valeur estimée
553 100 $
Unifamiliale · 4 810 $/m² · 115 m² · constr. 1992 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 600 $
Rôle antérieur 318 500 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117146390400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
282 500 $
Rôle antérieur
318 500 $
ID provincial
60013117146390400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1216, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-11 · 392 m · Vendu 470 000 $ (4 344 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +14 769 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 696 $ Poids 87 % |
| 2 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 603 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 849 $ · Ajust. âge +0 $ | 483 849 $ Poids 80 % |
| 3 | 1220, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-15 · 361 m · Vendu 424 000 $ (3 919 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 242 $ · Ajust. superficie +13 323 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 565 $ Poids 79 % |
| 4 | 1206, rue Rabelais, Repentigny 2026-06-22 · 721 m · Vendu 505 000 $ (4 201 $/m²) 120,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −10 923 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 510 544 $ Poids 76 % |
| 5 | 1224A, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-13 · 335 m · Vendu 485 000 $ (4 482 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +15 240 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 128 $ Poids 75 % |
| 6 | 1228, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 335 m · Vendu 414 900 $ (3 835 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 446 $ · Ajust. superficie +13 038 $ · Ajust. âge +0 $ | 466 383 $ Poids 73 % |
| 7 | 1168, rue Cuvillier, Repentigny 2025-12-12 · 585 m · Vendu 545 000 $ (4 512 $/m²) 120,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −13 084 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 585 730 $ Poids 71 % |
| 8 | 1224, boulevard Iberville, Repentigny 2025-08-26 · 335 m · Vendu 408 000 $ (3 771 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 691 $ · Ajust. superficie +12 821 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 512 $ Poids 68 % |
| 9 | 274, rue du Châtelain, Repentigny 2026-04-13 · 704 m · Vendu 670 000 $ (6 473 $/m²) 103,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +37 222 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 741 123 $ Poids 65 % |
| 10 | 256, rue de Carignan, Repentigny 2026-04-29 · 536 m · Vendu 630 000 $ (4 784 $/m²) 131,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +25 577 $ · Ajust. superficie −39 943 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 584 134 $ Poids 60 % |
| 11 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 789 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 864 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 370 364 $ Poids 60 % |
| 12 | 97, rue Rembrandt, Repentigny 2025-10-23 · 404 m · Vendu 550 000 $ (5 478 $/m²) 100,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +39 990 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 954 $ Poids 58 % |