179 Rue JACQUES-COUSTEAU · Repentigny
Valeur estimée
791 200 $
Unifamiliale · 3 329 $/m² · 237,7 m² · constr. 2004 · terrain 472,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
472,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
686 000 $
Rôle antérieur 450 200 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117148442500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 300 $
Valeur bâtiment
479 700 $
Rôle antérieur
450 200 $
ID provincial
60013117148442500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
784 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
802 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 168
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1206, rue Churchill, Repentigny 2026-06-18 · 604 m · Vendu 749 000 $ (3 304 $/m²) 226,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +18 172 $ · Ajust. âge +26 215 $ | 802 831 $ Poids 81 % |
| 2 | 57, rue Victoria, Repentigny 2026-06-04 · 835 m · Vendu 950 000 $ (3 973 $/m²) 239,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −2 781 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 963 948 $ Poids 72 % |
| 3 | 1206, rue Churchill, Repentigny 2025-06-16 · 604 m · Vendu 310 273 $ (1 369 $/m²) 226,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +25 621 $ · Ajust. superficie +7 528 $ · Ajust. âge +10 860 $ | 354 281 $ Poids 55 % |
| 4 | 65, rue Victoria, Repentigny 2025-08-22 · 794 m · Vendu 205 000 $ (947 $/m²) 216,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +10 037 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 234 015 $ Poids 50 % |
| 5 | 212, rue Newton, Repentigny 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (3 278 $/m²) 204,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +54 577 $ · Ajust. âge +53 600 $ | 786 625 $ Poids 42 % |
| 6 | 97, rue Rochefort, Repentigny 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 330 326 $ (1 467 $/m²) 225,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 277 $ · Ajust. superficie +9 168 $ · Ajust. âge +26 426 $ | 393 197 $ Poids 41 % |
| 7 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +47 650 $ · Ajust. âge +43 550 $ | 769 649 $ Poids 41 % |
| 8 | 74, rue Victoria, Repentigny 2025-12-01 · 766 m · Vendu 920 000 $ (4 759 $/m²) 193,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 641 $ · Ajust. superficie +105 660 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 1 111 900 $ Poids 38 % |
| 9 | 1273, rue Verville, Repentigny 2025-10-30 · 909 m · Vendu 750 000 $ (3 815 $/m²) 196,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +78 395 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 894 142 $ Poids 35 % |
| 10 | 1141, rue Rainville, Repentigny 2025-06-03 · 989 m · Vendu 775 000 $ (3 692 $/m²) 209,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +51 322 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 936 818 $ Poids 34 % |
| 11 | 1269, rue Verville, Repentigny 2025-06-06 · 928 m · Vendu 750 000 $ (3 651 $/m²) 205,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie +58 970 $ · Ajust. âge +0 $ | 870 902 $ Poids 33 % |
| 12 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 999 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +30 752 $ · Ajust. âge +19 859 $ | 301 976 $ Poids 33 % |