Rue REMIGNY · Repentigny
Valeur estimée
554 500 $
Autre · terrain 2 933,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 933,6 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117152080800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
60013117152080800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 271
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1224, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-16 · 69 m · Vendu 440 000 $ Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 548 $ Poids 68 % |
| 2 | 1216, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-11 · 65 m · Vendu 470 000 $ (4 344 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 927 $ Poids 68 % |
| 3 | 141A à 141C, Philippe-Goulet, Repentigny 2026-07-24 · 184 m · Vendu 800 000 $ (3 752 $/m²) 213,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 800 000 $ Poids 68 % |
| 4 | 1239, boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-02 · 180 m · Vendu 265 000 $ (3 224 $/m²) 82,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 000 $ Poids 68 % |
| 5 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 101 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 692 $ Poids 68 % |
| 6 | 1199, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-17 · 182 m · Vendu 275 000 $ (3 618 $/m²) 76 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 468 $ Poids 68 % |
| 7 | 1239, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-16 · 180 m · Vendu 339 500 $ (3 433 $/m²) 98,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 281 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 781 $ Poids 68 % |
| 8 | 1239, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 180 m · Vendu 344 000 $ (3 525 $/m²) 97,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 338 $ Poids 67 % |
| 9 | 1239, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 180 m · Vendu 290 000 $ (3 545 $/m²) 81,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 657 $ Poids 67 % |
| 10 | 1187, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-22 · 218 m · Vendu 235 000 $ (3 092 $/m²) 76 m² · constr. 1988 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 963 $ Poids 67 % |
| 11 | 1274, rue de Vienne, Repentigny 2026-06-23 · 223 m · Vendu 804 000 $ (5 772 $/m²) 139,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +10 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 814 138 $ Poids 67 % |
| 12 | 1199, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-01 · 182 m · Vendu 285 000 $ (3 750 $/m²) 76 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 594 $ Poids 67 % |