121 Rue REMBRANDT · Repentigny
Valeur estimée
559 000 $
Unifamiliale · 5 739 $/m² · 97,4 m² · constr. 1993 · terrain 484,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
484,9 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 200 $
Rôle antérieur 303 500 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117153771400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 100 $
Valeur bâtiment
269 100 $
Rôle antérieur
303 500 $
ID provincial
60013117153771400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 471 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 571 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 341 679 $ Poids 88 % |
| 2 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 496 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +4 383 $ · Ajust. âge +1 839 $ | 130 355 $ Poids 82 % |
| 3 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 612 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 055 $ · Ajust. âge +11 560 $ | 601 615 $ Poids 82 % |
| 4 | 97, rue Rembrandt, Repentigny 2025-10-23 · 95 m · Vendu 550 000 $ (5 478 $/m²) 100,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −8 217 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 595 497 $ Poids 80 % |
| 5 | 1216, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-11 · 168 m · Vendu 470 000 $ (4 344 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −23 457 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 454 820 $ Poids 80 % |
| 6 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 598 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +13 436 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 558 069 $ Poids 79 % |
| 7 | 240, rue de Niagara, Repentigny 2026-07-21 · 711 m · Vendu 569 000 $ (5 933 $/m²) 95,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 450 $ · Ajust. âge +14 225 $ | 587 675 $ Poids 79 % |
| 8 | 1278, rue De Vichy, Repentigny 2026-07-07 · 478 m · Vendu 615 000 $ (6 997 $/m²) 87,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 234 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 629 784 $ Poids 77 % |
| 9 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 399 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 236 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 448 114 $ Poids 75 % |
| 10 | 9, rue Rollet, Repentigny 2025-08-26 · 89 m · Vendu 561 000 $ (5 801 $/m²) 96,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie +2 031 $ · Ajust. âge +2 805 $ | 612 161 $ Poids 75 % |
| 11 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 438 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +30 249 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 669 436 $ Poids 73 % |
| 12 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 516 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie +5 148 $ · Ajust. âge +5 215 $ | 295 219 $ Poids 73 % |