67 Rue ROBESPIERRE · Repentigny
Valeur estimée
568 800 $
Unifamiliale · 6 090 $/m² · 93,4 m² · constr. 1990 · terrain 484,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
484,9 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 900 $
Rôle antérieur 309 800 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117161470000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 100 $
Valeur bâtiment
278 800 $
Rôle antérieur
309 800 $
ID provincial
60013117161470000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
4 297
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 279 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +1 686 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 819 $ Poids 94 % |
| 2 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 400 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +2 001 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 684 $ Poids 90 % |
| 3 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 482 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −309 $ · Ajust. âge +2 890 $ | 580 581 $ Poids 89 % |
| 4 | 1278, rue De Vichy, Repentigny 2026-07-07 · 359 m · Vendu 615 000 $ (6 997 $/m²) 87,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 241 $ · Ajust. âge −27 675 $ | 606 566 $ Poids 88 % |
| 5 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 264 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 488 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 329 512 $ Poids 86 % |
| 6 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 308 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +17 098 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 647 584 $ Poids 84 % |
| 7 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 307 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie −417 $ · Ajust. âge +1 304 $ | 285 743 $ Poids 81 % |
| 8 | 240, rue de Niagara, Repentigny 2026-07-21 · 763 m · Vendu 569 000 $ (5 933 $/m²) 95,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 417 $ · Ajust. âge +5 690 $ | 567 273 $ Poids 76 % |
| 9 | 97, rue Rembrandt, Repentigny 2025-10-23 · 165 m · Vendu 550 000 $ (5 478 $/m²) 100,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −19 173 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 576 291 $ Poids 73 % |
| 10 | 1302, rue Rabelais, Repentigny 2026-02-12 · 311 m · Vendu 525 000 $ (6 280 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +30 772 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 845 $ Poids 73 % |
| 11 | 9, rue Rollet, Repentigny 2025-08-26 · 140 m · Vendu 561 000 $ (5 801 $/m²) 96,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie −9 572 $ · Ajust. âge −5 610 $ | 592 143 $ Poids 73 % |
| 12 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 688 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +19 168 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 558 501 $ Poids 73 % |