119 Rue VERSAILLES · Repentigny
Valeur estimée
683 100 $
Unifamiliale · 5 083 $/m² · 134,4 m² · constr. 2000 · terrain 537 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
537 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 400 $
Rôle antérieur 403 600 $ +50.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117184694900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 200 $
Valeur bâtiment
397 200 $
Rôle antérieur
403 600 $
ID provincial
60013117184694900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
662 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 377
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1387, rue Rabelais, Repentigny 2026-07-02 · 249 m · Vendu 740 000 $ (5 335 $/m²) 138,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 471 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 710 029 $ Poids 95 % |
| 2 | 1274, rue de Vienne, Repentigny 2026-06-23 · 230 m · Vendu 804 000 $ (5 772 $/m²) 139,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +10 138 $ · Ajust. superficie −14 141 $ · Ajust. âge +16 080 $ | 816 077 $ Poids 94 % |
| 3 | 148, rue de Versailles, Repentigny 2026-05-12 · 136 m · Vendu 654 000 $ (4 606 $/m²) 142 m² · constr. 2000 Ajust. marché +8 247 $ · Ajust. superficie −17 501 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 745 $ Poids 91 % |
| 4 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 419 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −6 007 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 645 235 $ Poids 90 % |
| 5 | 113, rue Léonard-De Vinci, Repentigny 2026-01-19 · 88 m · Vendu 624 000 $ (4 702 $/m²) 132,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +57 752 $ · Ajust. superficie +3 997 $ · Ajust. âge +3 120 $ | 688 869 $ Poids 89 % |
| 6 | 1257, rue Verville, Repentigny 2026-03-06 · 450 m · Vendu 596 000 $ (4 599 $/m²) 129,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +45 516 $ · Ajust. superficie +11 037 $ · Ajust. âge −8 940 $ | 643 614 $ Poids 83 % |
| 7 | 257, rue de Chambly, Repentigny 2026-06-15 · 747 m · Vendu 610 000 $ (4 433 $/m²) 137,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −7 093 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 638 049 $ Poids 76 % |
| 8 | 1240, rue Verville, Repentigny 2025-12-11 · 520 m · Vendu 257 240 $ (1 985 $/m²) 129,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +22 827 $ · Ajust. superficie +4 764 $ · Ajust. âge −3 859 $ | 280 973 $ Poids 75 % |
| 9 | 50, rue Curie, Repentigny 2026-05-26 · 788 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −1 232 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 662 178 $ Poids 74 % |
| 10 | 1206, rue Rabelais, Repentigny 2026-06-22 · 520 m · Vendu 505 000 $ (4 201 $/m²) 120,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +29 829 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 571 497 $ Poids 73 % |
| 11 | 1256, rue Churchill, Repentigny 2026-05-27 · 595 m · Vendu 650 000 $ (5 359 $/m²) 121,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +35 099 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 703 045 $ Poids 72 % |
| 12 | 1316, rue De Châteauneuf, Repentigny 2025-09-12 · 409 m · Vendu 630 000 $ (4 762 $/m²) 132,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +5 000 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 680 777 $ Poids 71 % |