250 Rue JACQUES-PLANTE · Repentigny
Valeur estimée
660 500 $
Autre · 348 $/m² · 1 899,5 m² · constr. 2014 · terrain 6 929,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 899,5 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 929,5 m²
Frontage
47,8 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
4 387 500 $
Rôle antérieur 3 476 600 $ +26.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117245654800040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
8
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 121 600 $
Valeur bâtiment
2 265 900 $
Rôle antérieur
3 476 600 $
ID provincial
60013117245654800040000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
776 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
488 000 $
$/m² médian
4 303
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1224, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 548 $ Poids 37 % |
| 2 | 1240, boulevard Iberville, Repentigny 2025-07-11 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 619 $ Poids 28 % |
| 3 | , Repentigny 2026-02-11 · 1.4 km · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +98 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 298 454 $ Poids 27 % |
| 4 | 1338 A, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-06-18 · 1.5 km · Vendu 359 000 $ Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 527 $ Poids 26 % |
| 5 | 1330B, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-05-26 · 1.5 km · Vendu 339 000 $ Ajust. marché +4 275 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 275 $ Poids 25 % |
| 6 | 1330A, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-04-30 · 1.5 km · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 397 $ Poids 25 % |
| 7 | 1328, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-04-07 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 359 $ Poids 22 % |
| 8 | 1330B, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-09-16 · 1.5 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +38 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 455 $ Poids 20 % |
| 9 | 1326, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-10-16 · 1.6 km · Vendu 610 000 $ Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 524 $ Poids 19 % |
| 10 | 1306, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-08-28 · 1.6 km · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 224 $ Poids 18 % |
| 11 | 1306, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-08-26 · 1.6 km · Vendu 480 000 $ Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 636 $ Poids 18 % |
| 12 | 49, rue Rochefort, Repentigny 2026-05-26 · 1.8 km · Vendu 4 650 000 $ Ajust. marché +58 635 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 4 708 635 $ Poids 16 % |