1424 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
1 390 500 $
Autre · terrain 5 200,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 200,9 m²
Frontage
61,2 m
CUBF
5832
Usage
Motel
Valeur au rôle 2026 — composition
1 964 000 $
Rôle antérieur 1 522 900 $ +29.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127155653500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 540 200 $
Valeur bâtiment
423 800 $
Rôle antérieur
1 522 900 $
ID provincial
60013127155653500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 915 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
437 500 $
$/m² médian
3 925
Cette propriété : +218 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 98 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1340A, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-09-16 · 350 m · Vendu 292 000 $ (3 164 $/m²) 92,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 000 $ Poids 66 % |
| 2 | 1338 A, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-06-18 · 350 m · Vendu 359 000 $ Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 527 $ Poids 64 % |
| 3 | 1324, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-10-09 · 456 m · Vendu 415 000 $ (4 162 $/m²) 99,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 000 $ Poids 64 % |
| 4 | 78, Boulevard Louis-Philippe-Picard, Repentigny 2026-07-17 · 402 m · Vendu 1 025 000 $ (5 470 $/m²) 187,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 025 000 $ Poids 64 % |
| 5 | 1330B, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-05-26 · 381 m · Vendu 339 000 $ Ajust. marché +4 275 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 275 $ Poids 62 % |
| 6 | 1298, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-07-03 · 456 m · Vendu 405 000 $ (4 336 $/m²) 93,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 000 $ Poids 62 % |
| 7 | 1330A, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-04-30 · 381 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 397 $ Poids 61 % |
| 8 | , Repentigny 2026-02-11 · 35 m · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +98 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 298 454 $ Poids 61 % |
| 9 | 1387, rue Rabelais, Repentigny 2026-07-02 · 488 m · Vendu 740 000 $ (5 335 $/m²) 138,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 000 $ Poids 61 % |
| 10 | 1298, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-06-01 · 456 m · Vendu 630 000 $ (5 380 $/m²) 117,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 637 944 $ Poids 61 % |
| 11 | 57, rue Victoria, Repentigny 2026-06-04 · 505 m · Vendu 950 000 $ (3 973 $/m²) 239,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 961 979 $ Poids 60 % |
| 12 | 1 347, rue Rabelais, Repentigny 2026-09-29 · 589 m · Vendu 875 000 $ (4 248 $/m²) 206 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 875 000 $ Poids 60 % |