24 Chemin CHAPELLE · Saint-Sulpice
Valeur estimée
142 800 $
Plex (2-5 logements) · 2 746 $/m² · 52 m² · constr. 1976 · terrain 1 816,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 816,3 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
78 400 $
Rôle antérieur 54 400 $ +44.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
167216476300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 500 $
Valeur bâtiment
59 900 $
Rôle antérieur
54 400 $
ID provincial
60020167216476300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
142 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
544 000 $
$/m² médian
4 694
Cette propriété : −74 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Sulpice
Vaut plus que 0 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 969-973, route Marie-Victorin, Verchères 2026-08-28 · 1.4 km · Vendu 555 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 000 $ Poids 29 % |