1694 Rue NOTRE-DAME · Saint-Sulpice
Valeur estimée
1 396 300 $
Unifamiliale · 3 182 $/m² · 438,8 m² · constr. 1989 · terrain 11 311 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
438,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 311 m²
Frontage
60,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 391 400 $
Rôle antérieur 907 800 $ +53.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
187769723800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
537 500 $
Valeur bâtiment
853 900 $
Rôle antérieur
907 800 $
ID provincial
60020187769723800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 396 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
492 000 $
$/m² médian
4 139
Cette propriété : +184 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Sulpice
Vaut plus que 99 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|