Rang PRESQU'ILE · L'Assomption

Valeur estimée

549 100 $

Autre · terrain 36 718,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 549 100 $

P10 143 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

36 718,6 m²

Frontage

116,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

145 600 $

100 %

Terrain 145 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 99 500 $ +46.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

057399341600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

145 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

99 500 $

ID provincial

60028057399341600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

549 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

150

Prix médian

416 000 $

$/m² médian

4 201

Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur

Position dans L'Assomption

P46

Vaut plus que 46 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021160 100 $

2022234 300 $+46 %

2023226 800 $-3 %

2024241 800 $+7 %

2025356 700 $+48 %

2026549 100 $+54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang PRESQU'ILE · L'Assomption

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