Rang PRESQU'ILE · L'Assomption

Valeur estimée

764 000 $

Autre · terrain 166 917,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 764 000 $

P10 427 400 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

166 917,3 m²

Frontage

369,1 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

734 400 $

100 %

Terrain 734 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 500 800 $ +46.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

057483277300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

734 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

500 800 $

ID provincial

60028057483277300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

764 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

440 000 $

$/m² médian

4 382

Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur

Position dans L'Assomption

P88

Vaut plus que 88 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021572 100 $

2022697 400 $+22 %

2023665 800 $-5 %

2024708 400 $+6 %

20251 026 500 $+45 %

2026764 000 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang PRESQU'ILE · L'Assomption

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