Rang PRESQU'ILE · L'Assomption

Valeur estimée

540 300 $

Terrain · terrain 440 776,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 540 300 $

P10 170 300 $P90 942 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

440 776,2 m²

Frontage

463,2 m

CUBF

9219

Usage

Autres réserves forestières

Valeur au rôle 2026 — composition

154 300 $

100 %

Terrain 154 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 154 300 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

077404864200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

154 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

154 300 $

ID provincial

60028077404864200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

540 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

550 000 $

$/m² médian

4 414

Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur

Position dans L'Assomption

P44

Vaut plus que 44 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 000 $

202271 500 $+5 %

202372 100 $+1 %

202481 700 $+13 %

202587 100 $+7 %

2026540 300 $+520 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang PRESQU'ILE · L'Assomption

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