Rang NORD · L'Assomption

Valeur estimée

671 800 $

Autre · terrain 173 667,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 671 800 $

Rôle 548 200 $P10 401 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

173 667,7 m²

Frontage

175,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

548 200 $

100 %

Terrain 548 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 383 000 $ +43.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

098737398200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

548 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

383 000 $

ID provincial

60028098737398200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

671 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

101

Prix médian

535 000 $

$/m² médian

4 368

Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur

Position dans L'Assomption

P76

Vaut plus que 76 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021522 200 $

2022680 000 $+30 %

2023676 900 $-0 %

2024749 500 $+11 %

2025930 800 $+24 %

2026671 800 $-28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang NORD · L'Assomption

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