300 Place DE COURVILLE · L'Assomption
Valeur estimée
5 407 800 $
Unifamiliale · 1 582 $/m² · 3 418,6 m² · constr. 2005 · terrain 5 238,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 418,6 m²
Étages × logements
3 × 40
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 238,2 m²
Frontage
42,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
6 411 400 $
Rôle antérieur 4 836 600 $ +32.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107658181700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 270 700 $
Valeur bâtiment
5 140 700 $
Rôle antérieur
4 836 600 $
ID provincial
60028107658181700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 407 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 280
Cette propriété : +916 % vs médiane du secteur
Position dans L'Assomption
Vaut plus que 100 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|