460-473 Rang POINT-DU-JOUR S · L'Assomption

Valeur estimée

3 183 100 $

Autre · terrain 660 572,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

P10 820 200 $P90 5 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

660 572,8 m²

Frontage

182,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

4 753 600 $

68 %

32 %

Terrain 3 243 000 $Bâtiment 1 510 600 $

Rôle antérieur 3 281 600 $ +44.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

138071805300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 243 000 $

Valeur bâtiment

1 510 600 $

Rôle antérieur

3 281 600 $

ID provincial

60028138071805300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

3 183 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Assomption

P100

Vaut plus que 100 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 914 500 $

20223 437 500 $+18 %

20233 574 500 $+4 %

20243 694 900 $+3 %

20254 371 800 $+18 %

20263 183 100 $-27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

460-473 Rang POINT-DU-JOUR S · L'Assomption

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