Rang POINT-DU-JOUR N · L'Assomption

Valeur estimée

526 900 $

Autre · 2 719 $/m² · 193,8 m² · constr. 1965 · terrain 536 721,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 526 900 $

Rôle 2 M $P10 463 100 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

193,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

536 721,5 m²

Frontage

579,5 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

2 112 200 $

98 %

Terrain 2 078 100 $Bâtiment 34 100 $

Rôle antérieur 1 457 800 $ +44.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

138238406400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 078 100 $

Valeur bâtiment

34 100 $

Rôle antérieur

1 457 800 $

ID provincial

60028138238406400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

526 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

136

Prix médian

442 000 $

$/m² médian

4 089

Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur

Position dans L'Assomption

P39

Vaut plus que 39 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021936 900 $

20221 247 600 $+33 %

20231 300 400 $+4 %

20241 346 600 $+4 %

20251 702 100 $+26 %

2026526 900 $-69 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang POINT-DU-JOUR N · L'Assomption

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