627 Rang POINT-DU-JOUR S · L'Assomption

Valeur estimée

1 666 100 $

Autre · 13 815 $/m² · 120,6 m² · constr. 2012 · terrain 239 135,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 1 M $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

120,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

239 135,1 m²

Frontage

108,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 574 200 $

78 %

22 %

Terrain 1 235 200 $Bâtiment 339 000 $

Rôle antérieur 1 168 900 $ +34.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

148121266500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 235 200 $

Valeur bâtiment

339 000 $

Rôle antérieur

1 168 900 $

ID provincial

60028148121266500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 666 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Assomption

P99

Vaut plus que 99 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021957 300 $

20221 469 500 $+54 %

20231 220 700 $-17 %

20241 278 000 $+5 %

20251 986 100 $+55 %

20261 666 100 $-16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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