711 Rang POINT-DU-JOUR S · L'Assomption

Valeur estimée

2 938 600 $

Autre · terrain 623 625,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

Rôle 3 M $P10 888 000 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

623 625,4 m²

Frontage

281,8 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

3 391 800 $

90 %

Terrain 3 059 100 $Bâtiment 332 700 $

Rôle antérieur 2 593 500 $ +30.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

148158255600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 059 100 $

Valeur bâtiment

332 700 $

Rôle antérieur

2 593 500 $

ID provincial

60028148158255600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 938 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Assomption

P100

Vaut plus que 100 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 659 000 $

20223 350 100 $+102 %

20233 111 800 $-7 %

20243 322 100 $+7 %

20253 487 800 $+5 %

20262 938 600 $-16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

711 Rang POINT-DU-JOUR S · L'Assomption

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