790-800 Rang POINT-DU-JOUR S · L'Assomption

Valeur estimée

3 010 200 $

Autre · terrain 521 675,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

Rôle 3 M $P10 763 800 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

521 675,9 m²

Frontage

242,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

3 425 300 $

74 %

26 %

Terrain 2 545 300 $Bâtiment 880 000 $

Rôle antérieur 2 579 300 $ +32.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

148285558800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 545 300 $

Valeur bâtiment

880 000 $

Rôle antérieur

2 579 300 $

ID provincial

60028148285558800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

3 010 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

370 000 $

$/m² médian

3 878

Cette propriété : +714 % vs médiane du secteur

Position dans L'Assomption

P100

Vaut plus que 100 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 916 900 $

20223 262 900 $+12 %

20233 079 800 $-6 %

20243 116 500 $+1 %

20253 656 800 $+17 %

20263 010 200 $-18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

790-800 Rang POINT-DU-JOUR S · L'Assomption

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