Rang ST-CHARLES · L'Épiphanie

Valeur estimée

395 500 $

Terrain · terrain 30 855,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 395 500 $

P10 118 800 $P90 890 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

30 855,5 m²

Frontage

175,4 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

7 700 $

100 %

Terrain 7 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 6 200 $ +24.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

007681653900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

6 200 $

ID provincial

60037007681653900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

395 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Épiphanie

P16

Vaut plus que 16 % des 3 889 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 000 $

202279 000 $+7 %

202378 400 $-1 %

202480 800 $+3 %

202587 900 $+9 %

2026395 500 $+350 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang ST-CHARLES · L'Épiphanie

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