Rang CABANE RONDE · L'Épiphanie

Valeur estimée

609 700 $

Autre · terrain 375 614,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 609 700 $

Rôle 2 M $P10 374 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

375 614,9 m²

Frontage

240,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 891 600 $

85 %

15 %

Terrain 1 614 800 $Bâtiment 276 800 $

Rôle antérieur 1 665 300 $ +13.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

017387781300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 614 800 $

Valeur bâtiment

276 800 $

Rôle antérieur

1 665 300 $

ID provincial

60037017387781300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

609 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

550 000 $

$/m² médian

4 229

Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur

Position dans L'Épiphanie

P80

Vaut plus que 80 % des 3 889 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 108 200 $

20221 264 100 $+14 %

20231 261 700 $-0 %

20241 450 300 $+15 %

20252 312 800 $+59 %

2026609 700 $-74 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang CABANE RONDE · L'Épiphanie

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