308 Rang CABANE RONDE · L'Épiphanie

Valeur estimée

986 700 $

Autre · 5 661 $/m² · 174,3 m² · constr. 1978 · terrain 150 731,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 986 700 $

Rôle 870 100 $P10 770 600 $P90 1 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

174,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

150 731,7 m²

Frontage

118,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

870 100 $

70 %

30 %

Terrain 608 500 $Bâtiment 261 600 $

Rôle antérieur 701 400 $ +24.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

017456124700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

608 500 $

Valeur bâtiment

261 600 $

Rôle antérieur

701 400 $

ID provincial

60037017456124700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

986 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Épiphanie

P97

Vaut plus que 97 % des 3 889 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021702 000 $

2022751 700 $+7 %

2023711 300 $-5 %

20241 047 300 $+47 %

20251 110 400 $+6 %

2026986 700 $-11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

308 Rang CABANE RONDE · L'Épiphanie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)