Rang CABANE RONDE · L'Épiphanie

Valeur estimée

342 500 $

Autre · terrain 95 078,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 342 500 $

P10 92 000 $P90 666 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

95 078,7 m²

Frontage

116,9 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

115 500 $

67 %

33 %

Terrain 77 000 $Bâtiment 38 500 $

Rôle antérieur 92 400 $ +25.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

027478388200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

77 000 $

Valeur bâtiment

38 500 $

Rôle antérieur

92 400 $

ID provincial

60037027478388200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

342 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Épiphanie

P11

Vaut plus que 11 % des 3 889 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021184 400 $

2022205 200 $+11 %

2023196 400 $-4 %

2024222 600 $+13 %

2025241 600 $+9 %

2026342 500 $+42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang CABANE RONDE · L'Épiphanie

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