143 Rang CABANE RONDE · L'Épiphanie

Valeur estimée

976 400 $

Unifamiliale · terrain 66 669,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 976 400 $

Rôle 720 300 $P10 368 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

66 669,7 m²

Frontage

125,1 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

720 300 $

35 %

65 %

Terrain 251 300 $Bâtiment 469 000 $

Rôle antérieur 507 400 $ +42.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

037521202600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

251 300 $

Valeur bâtiment

469 000 $

Rôle antérieur

507 400 $

ID provincial

60037037521202600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

976 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Épiphanie

P97

Vaut plus que 97 % des 3 889 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021674 800 $

2022745 700 $+11 %

2023683 700 $-8 %

2024901 800 $+32 %

2025995 000 $+10 %

2026976 400 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

143 Rang CABANE RONDE · L'Épiphanie

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