154 Rang CABANE RONDE · L'Épiphanie

Valeur estimée

751 600 $

Autre · 6 651 $/m² · 113 m² · constr. 1980 · terrain 101 291,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 751 600 $

Rôle 689 400 $P10 586 500 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

113 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

101 291,3 m²

Frontage

125,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

689 400 $

68 %

32 %

Terrain 465 900 $Bâtiment 223 500 $

Rôle antérieur 553 500 $ +24.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

037528635100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

465 900 $

Valeur bâtiment

223 500 $

Rôle antérieur

553 500 $

ID provincial

60037037528635100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

751 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Épiphanie

P91

Vaut plus que 91 % des 3 889 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021617 000 $

2022701 700 $+14 %

2023617 000 $-12 %

2024767 700 $+24 %

2025829 800 $+8 %

2026751 600 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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