65 Rang CABANE RONDE · L'Épiphanie

Valeur estimée

1 864 100 $

Autre · terrain 392 277,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 707 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

392 277,1 m²

Frontage

239,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 849 500 $

80 %

20 %

Terrain 1 487 400 $Bâtiment 362 100 $

Rôle antérieur 1 532 700 $ +20.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

047546443100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 487 400 $

Valeur bâtiment

362 100 $

Rôle antérieur

1 532 700 $

ID provincial

60037047546443100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 864 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Épiphanie

P99

Vaut plus que 99 % des 3 889 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 953 200 $

20222 085 700 $+7 %

20231 779 000 $-15 %

20242 148 800 $+21 %

20252 361 800 $+10 %

20261 864 100 $-21 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

65 Rang CABANE RONDE · L'Épiphanie

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