Route 341 · L'Épiphanie

Valeur estimée

520 000 $

Autre · terrain 70 057 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 520 000 $

P10 285 000 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

70 057 m²

Frontage

30,3 m

CUBF

4811

Usage

Centrale hydraulique ou hydroélectrique

Valeur au rôle 2026 — composition

322 300 $

100 %

Terrain 322 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 280 200 $ +15.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

057644598200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

322 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

280 200 $

ID provincial

60037057644598200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

520 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Épiphanie

P60

Vaut plus que 60 % des 3 889 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021357 000 $

2022366 200 $+3 %

2023368 500 $+1 %

2024525 800 $+43 %

2025548 400 $+4 %

2026520 000 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 341 · L'Épiphanie

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