Rang ST-ESPRIT · L'Épiphanie

Valeur estimée

563 300 $

Autre · terrain 386 967,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 563 300 $

P10 372 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

386 967,7 m²

Frontage

133,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 573 100 $

100 %

Terrain 1 573 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 367 100 $ +15.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

068187979500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 573 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 367 100 $

ID provincial

60037068187979500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

563 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

715 000 $

$/m² médian

3 337

Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur

Position dans L'Épiphanie

P71

Vaut plus que 71 % des 3 889 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 151 400 $

20221 287 200 $+12 %

20231 253 700 $-3 %

20241 436 700 $+15 %

20251 562 900 $+9 %

2026563 300 $-64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang ST-ESPRIT · L'Épiphanie

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