510 Rang ST-ESPRIT · L'Épiphanie

Valeur estimée

2 430 500 $

Autre · terrain 444 818 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 825 300 $P90 4 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

444 818 m²

Frontage

178,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 465 900 $

82 %

18 %

Terrain 2 016 200 $Bâtiment 449 700 $

Rôle antérieur 2 098 600 $ +17.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

068251113500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 016 200 $

Valeur bâtiment

449 700 $

Rôle antérieur

2 098 600 $

ID provincial

60037068251113500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 430 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Épiphanie

P100

Vaut plus que 100 % des 3 889 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 904 900 $

20223 116 000 $+7 %

20232 770 500 $-11 %

20243 403 200 $+23 %

20253 818 300 $+12 %

20262 430 500 $-36 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

510 Rang ST-ESPRIT · L'Épiphanie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)