Chemin GUILBAULT · Saint-Paul
Valeur estimée
643 600 $
Autre · constr. 2010 · terrain 238 854 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
238 854 m²
Frontage
526,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
438 900 $
Rôle antérieur 341 400 $ +28.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
108964819400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
625461
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
397 000 $
Valeur bâtiment
41 900 $
Rôle antérieur
341 400 $
ID provincial
61005108964819400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Paul
Vaut plus que 87 % des 3 023 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|