150 Chemin VILLAGE ST-PIERRE NORD · Saint-Pierre
Valeur estimée
336 600 $
Unifamiliale · 4 017 $/m² · 83,8 m² · constr. 1972 · terrain 1 125,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 125,6 m²
Frontage
42,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 900 $
Rôle antérieur 177 300 $ +26.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
079649329900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
631931
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 900 $
Valeur bâtiment
207 000 $
Rôle antérieur
177 300 $
ID provincial
61020079649329900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 565
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre
Vaut plus que 37 % des 181 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 347, boulevard Ratelle, Joliette 2026-07-16 · 789 m · Vendu 380 000 $ (5 191 $/m²) 73,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 514 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 369 514 $ Poids 58 % |
| 2 | 1515, rue de Lanaudière, Saint-Paul 2025-09-19 · 863 m · Vendu 90 143 $ (1 049 $/m²) 85,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +8 353 $ · Ajust. superficie −1 102 $ · Ajust. âge +8 113 $ | 105 507 $ Poids 55 % |
| 3 | 486, chemin Forest, Saint-Paul 2026-08-25 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (3 706 $/m²) 87,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 226 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 304 774 $ Poids 48 % |
| 4 | 1274, rue Émile-Boulard, Joliette 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 366 000 $ (3 869 $/m²) 94,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 479 $ · Ajust. superficie −20 892 $ · Ajust. âge −31 110 $ | 346 477 $ Poids 41 % |
| 5 | 1500, rue Lépine, Joliette 2026-08-14 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (4 025 $/m²) 94,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 335 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 352 965 $ Poids 38 % |
| 6 | 1159, rue Émile-Boulard, Joliette 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (5 539 $/m²) 99,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −42 925 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 467 260 $ Poids 36 % |
| 7 | 1238, place Henri-Dunant, Joliette 2025-10-17 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (4 736 $/m²) 90,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie −16 575 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 472 620 $ Poids 36 % |
| 8 | 1410, rue Piette, Joliette 2025-04-02 · 1.1 km · Vendu 269 000 $ (3 092 $/m²) 87 m² · constr. 1959 Ajust. marché +35 779 $ · Ajust. superficie −4 947 $ · Ajust. âge +17 485 $ | 317 317 $ Poids 32 % |
| 9 | 1131, rue Paul-Courteau, Joliette 2025-11-24 · 1.3 km · Vendu 390 000 $ (4 198 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −19 101 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 408 944 $ Poids 32 % |
| 10 | 1529, rue Perrault, Joliette 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 379 000 $ (3 871 $/m²) 97,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +15 387 $ · Ajust. superficie −27 293 $ · Ajust. âge +13 265 $ | 380 359 $ Poids 32 % |
| 11 | 490, boulevard Ratelle, Joliette 2025-12-12 · 962 m · Vendu 358 000 $ (3 584 $/m²) 99,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 769 $ · Ajust. superficie −28 848 $ · Ajust. âge −35 800 $ | 325 121 $ Poids 32 % |
| 12 | 1516, rue Perrault, Joliette 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (4 410 $/m²) 97,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −30 210 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 455 148 $ Poids 31 % |