565 Rue LALANDE · Joliette
Valeur estimée
538 900 $
Unifamiliale · 4 868 $/m² · 110,7 m² · constr. 2002 · terrain 756,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
756,8 m²
Frontage
23,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 600 $
Rôle antérieur 339 100 $ +42.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
079893240300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
680831
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 300 $
Valeur bâtiment
322 300 $
Rôle antérieur
339 100 $
ID provincial
61025079893240300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
436 000 $
$/m² médian
3 016
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 66 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 565, rue Lalande, Joliette 2026-09-22 · 0 m · Vendu 540 000 $ (4 878 $/m²) 110,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 925, rue Sheppard, Joliette 2026-08-21 · 401 m · Vendu 600 000 $ (5 401 $/m²) 111,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 080 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 658 920 $ Poids 92 % |
| 3 | 1141, rue Paul-Courteau, Joliette 2026-04-01 · 88 m · Vendu 445 000 $ (3 840 $/m²) 115,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +18 066 $ · Ajust. superficie −9 983 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 497 584 $ Poids 88 % |
| 4 | 831, Rue Juges Denis, Joliette 2026-07-16 · 531 m · Vendu 495 000 $ (4 365 $/m²) 113,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 893 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 538 607 $ Poids 85 % |
| 5 | 771, rue du Juge-Ferland, Joliette 2026-09-10 · 649 m · Vendu 475 000 $ (4 452 $/m²) 106,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 903 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 531 403 $ Poids 81 % |
| 6 | 930, rue Camille-Bonin, Joliette 2026-10-05 · 682 m · Vendu 585 000 $ (5 127 $/m²) 114,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 716 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 596 759 $ Poids 80 % |
| 7 | 1159, rue Émile-Boulard, Joliette 2026-06-30 · 381 m · Vendu 550 000 $ (5 539 $/m²) 99,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +31 571 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 624 256 $ Poids 77 % |
| 8 | 717, rue Précieux-Sang, Joliette 2026-06-25 · 697 m · Vendu 440 000 $ (4 108 $/m²) 107,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +7 395 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 496 943 $ Poids 77 % |
| 9 | 805, Camille Bonin, Joliette 2026-06-02 · 756 m · Vendu 370 000 $ (3 318 $/m²) 111,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −1 327 $ · Ajust. âge +31 450 $ | 404 788 $ Poids 74 % |
| 10 | 535, rue Lalande, Joliette 2026-05-08 · 73 m · Vendu 570 000 $ (5 864 $/m²) 97,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +39 583 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 673 771 $ Poids 74 % |
| 11 | 547, boulevard Ratelle, Joliette 2026-01-09 · 516 m · Vendu 335 000 $ (2 913 $/m²) 115 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie −6 263 $ · Ajust. âge −15 075 $ | 344 667 $ Poids 73 % |
| 12 | 549, rue Sainte-Angélique Nord, Joliette 2026-05-28 · 692 m · Vendu 445 000 $ (4 267 $/m²) 104,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +13 653 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 508 764 $ Poids 73 % |