219 Rue SIR-MATHIAS-TELLIER S · Joliette
Valeur estimée
398 400 $
Unifamiliale · 3 208 $/m² · 124,2 m² · constr. 1965 · terrain 995 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
995 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
390 300 $
Rôle antérieur 265 500 $ +47.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
089781528300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
681586
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 100 $
Valeur bâtiment
211 200 $
Rôle antérieur
265 500 $
ID provincial
61025089781528300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 321
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 28 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1070, rue St-Louis, Joliette 2026-02-19 · 650 m · Vendu 300 000 $ (2 308 $/m²) 130 m² · constr. 1954 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie −6 692 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 334 421 $ Poids 73 % |
| 2 | 124, Lavaltrie Sud, Joliette 2026-01-26 · 646 m · Vendu 127 479 $ (1 111 $/m²) 114,7 m² · constr. 1919 Ajust. marché +11 798 $ · Ajust. superficie +5 279 $ · Ajust. âge +12 748 $ | 157 304 $ Poids 68 % |
| 3 | 270, rue Sainte-Angélique Sud, Joliette 2026-01-27 · 876 m · Vendu 319 900 $ (2 637 $/m²) 121,3 m² · constr. 1919 Ajust. marché +29 607 $ · Ajust. superficie +3 824 $ · Ajust. âge +31 990 $ | 385 321 $ Poids 63 % |
| 4 | 233, rue Lavaltrie Sud, Joliette 2026-06-19 · 577 m · Vendu 295 000 $ (2 760 $/m²) 106,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +23 870 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 352 090 $ Poids 62 % |
| 5 | 1117, rue Saint-Viateur, Joliette 2026-06-23 · 487 m · Vendu 335 000 $ (3 234 $/m²) 103,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +33 306 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 339 030 $ Poids 57 % |
| 6 | 1103, rue Saint-Viateur, Joliette 2026-03-11 · 492 m · Vendu 345 000 $ (3 330 $/m²) 103,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 348 $ · Ajust. superficie +34 300 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 371 148 $ Poids 54 % |
| 7 | 102, rue de Salaberry, Joliette 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (3 944 $/m²) 117,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +12 424 $ · Ajust. âge +44 175 $ | 564 635 $ Poids 53 % |
| 8 | 1069, rue Godin, Joliette 2025-10-27 · 1.0 km · Vendu 478 000 $ (3 883 $/m²) 123,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 293 $ · Ajust. superficie +2 136 $ · Ajust. âge −4 780 $ | 519 648 $ Poids 52 % |
| 9 | 1548, rue de Lanaudière, Saint-Paul 2025-11-17 · 1.0 km · Vendu 285 000 $ (2 442 $/m²) 116,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +9 158 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 339 060 $ Poids 50 % |
| 10 | 1532, rue de Lanaudière, Saint-Paul 2025-10-14 · 940 m · Vendu 285 000 $ (2 489 $/m²) 114,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 409 $ · Ajust. superficie +12 072 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 342 006 $ Poids 49 % |
| 11 | 673, rue Saint-Antoine, Joliette 2025-07-04 · 891 m · Vendu 261 000 $ (2 060 $/m²) 126,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +13 770 $ · Ajust. superficie −2 575 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 298 295 $ Poids 48 % |
| 12 | 1105, rue Saint-Viateur, Joliette 2025-11-14 · 492 m · Vendu 315 000 $ (3 041 $/m²) 103,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +31 318 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 343 971 $ Poids 48 % |