151 Rue LEVIS · Joliette
Valeur estimée
365 700 $
Unifamiliale · 2 662 $/m² · 137,4 m² · constr. 1914 · terrain 393,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
393,1 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
336 400 $
Rôle antérieur 230 000 $ +46.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099922958700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1914
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
686501
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 200 $
Valeur bâtiment
232 200 $
Rôle antérieur
230 000 $
ID provincial
61025099922958700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 174
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 20 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, rue Gouin, Saint-Charles-Borromée 2026-07-08 · 660 m · Vendu 350 000 $ (2 549 $/m²) 137,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +127 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 315 127 $ Poids 82 % |
| 2 | 55, rue Gauthier Nord, Notre-Dame-des-Prairies 2026-08-19 · 691 m · Vendu 460 000 $ (3 536 $/m²) 130,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 905 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 426 905 $ Poids 77 % |
| 3 | 96, rue de la Visitation, Saint-Charles-Borromée 2026-05-19 · 833 m · Vendu 345 000 $ (2 384 $/m²) 144,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −8 702 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 306 148 $ Poids 68 % |
| 4 | 153, rue Gauthier Nord, Notre-Dame-des-Prairies 2026-08-07 · 768 m · Vendu 395 777 $ (3 174 $/m²) 124,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 154 $ · Ajust. âge −39 578 $ | 376 353 $ Poids 67 % |
| 5 | 252, rue Garneau, Joliette 2026-04-02 · 206 m · Vendu 370 000 $ (3 237 $/m²) 114,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +37 388 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 385 410 $ Poids 59 % |
| 6 | 626, rue Robitaille, Joliette 2026-07-13 · 1.1 km · Vendu 90 000 $ (688 $/m²) 130,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 271 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 98 571 $ Poids 58 % |
| 7 | 22, avenue des Champs-Élysées, Notre-Dame-des-Prairies 2026-06-12 · 379 m · Vendu 375 000 $ (3 289 $/m²) 114 m² · constr. 1995 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +38 487 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 380 715 $ Poids 58 % |
| 8 | 263, Place F-H-Jones, Joliette 2026-05-04 · 271 m · Vendu 410 000 $ (3 609 $/m²) 113,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +42 949 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 417 119 $ Poids 58 % |
| 9 | 265, rue Garneau, Joliette 2026-02-13 · 242 m · Vendu 384 500 $ (3 349 $/m²) 114,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 546 $ · Ajust. superficie +37 847 $ · Ajust. âge −38 450 $ | 415 443 $ Poids 58 % |
| 10 | 329, rue Lévis, Joliette 2026-07-17 · 341 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 976 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 352 976 $ Poids 57 % |
| 11 | 90, rue Bousquet, Saint-Charles-Borromée 2026-05-04 · 744 m · Vendu 380 000 $ (3 196 $/m²) 118,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +29 563 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 376 354 $ Poids 56 % |
| 12 | 89, rue Louis-Bazinet, Saint-Charles-Borromée 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 535 000 $ (4 144 $/m²) 129,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +17 198 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 505 444 $ Poids 51 % |