2019 Rue ROBERT-QUENNEVILLE · Joliette
Valeur estimée
433 700 $
Unifamiliale · 3 862 $/m² · 112,3 m² · constr. 2012 · terrain 428,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
428,1 m²
Frontage
5,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 500 $
Rôle antérieur 223 000 $ +55.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109449855800010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1125320
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 400 $
Valeur bâtiment
218 100 $
Rôle antérieur
223 000 $
ID provincial
61025109449855800010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
529 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 476
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 38 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1923, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-06-09 · 165 m · Vendu 447 000 $ (4 056 $/m²) 110,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 637 $ · Ajust. superficie +4 259 $ · Ajust. âge +2 235 $ | 459 131 $ Poids 96 % |
| 2 | 1869, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-01-16 · 213 m · Vendu 484 542 $ (4 373 $/m²) 110,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +3 280 $ · Ajust. âge +2 423 $ | 535 090 $ Poids 87 % |
| 3 | 1680, rue Roger-Goulet, Joliette 2026-06-16 · 488 m · Vendu 490 000 $ (4 146 $/m²) 118,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −12 229 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 503 549 $ Poids 85 % |
| 4 | 1502, rue France-Robertson, Joliette 2026-04-10 · 586 m · Vendu 510 000 $ (4 435 $/m²) 115 m² · constr. 2010 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −5 987 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 529 818 $ Poids 81 % |
| 5 | 351, rue du Faubourg, Saint-Paul 2026-06-16 · 752 m · Vendu 525 000 $ (4 830 $/m²) 108,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +8 694 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 548 189 $ Poids 75 % |
| 6 | 1669, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2025-11-04 · 405 m · Vendu 680 000 $ (5 802 $/m²) 117,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −14 215 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 720 $ Poids 75 % |
| 7 | 916, rue Albert-Beaulieu, Joliette 2026-06-15 · 803 m · Vendu 452 000 $ (3 982 $/m²) 113,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 700 $ · Ajust. superficie −2 389 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 500 510 $ Poids 74 % |
| 8 | 509, place du Ruisselet, Saint-Paul 2026-02-27 · 740 m · Vendu 637 000 $ (5 366 $/m²) 118,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +52 263 $ · Ajust. superficie −17 173 $ · Ajust. âge −25 480 $ | 646 610 $ Poids 69 % |
| 9 | 1144, rue du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-10-23 · 457 m · Vendu 684 000 $ (5 667 $/m²) 120,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 381 $ · Ajust. superficie −23 801 $ · Ajust. âge +0 $ | 723 580 $ Poids 68 % |
| 10 | 254, Avenue du Littoral, Saint-Paul 2026-05-07 · 858 m · Vendu 517 000 $ (4 805 $/m²) 107,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +11 291 $ · Ajust. âge −15 510 $ | 519 301 $ Poids 68 % |
| 11 | 975, rue Arsène-Paquin, Joliette 2026-04-27 · 751 m · Vendu 168 902 $ (1 654 $/m²) 102,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 857 $ · Ajust. superficie +8 437 $ · Ajust. âge +16 890 $ | 201 086 $ Poids 66 % |
| 12 | 702, rue des Bourguignons, Saint-Paul 2025-12-05 · 624 m · Vendu 499 000 $ (4 854 $/m²) 102,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 281 $ · Ajust. superficie +23 057 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 338 $ Poids 64 % |