1519 Rue FRANCE-ROBERTSON · Joliette
Valeur estimée
627 800 $
Unifamiliale · 4 342 $/m² · 144,6 m² · constr. 2010 · terrain 697,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
697,7 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
624 200 $
Rôle antérieur 431 800 $ +44.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109534015500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1102926
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 000 $
Valeur bâtiment
442 200 $
Rôle antérieur
431 800 $
ID provincial
61025109534015500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
523 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 76 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1522, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-08-19 · 138 m · Vendu 630 000 $ (4 321 $/m²) 145,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 593 $ · Ajust. âge +0 $ | 627 407 $ Poids 99 % |
| 2 | 1570, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-03-26 · 144 m · Vendu 230 437 $ (1 634 $/m²) 141 m² · constr. 2010 Ajust. marché +17 598 $ · Ajust. superficie +2 942 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 977 $ Poids 92 % |
| 3 | 1634, rue de la Soeur-Joseph-Émilien, Joliette 2026-08-21 · 130 m · Vendu 475 000 $ (3 068 $/m²) 154,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 649 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 426 101 $ Poids 91 % |
| 4 | 1310, rue Ludger-Duvernay, Joliette 2026-05-19 · 410 m · Vendu 475 000 $ (3 142 $/m²) 151,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −10 367 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 518 123 $ Poids 87 % |
| 5 | 1630, rue de la Sœur-Joseph-Émilien, Joliette 2026-03-24 · 131 m · Vendu 535 000 $ (3 456 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −17 626 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 523 457 $ Poids 86 % |
| 6 | 616, rue des Bourgeons, Saint-Paul 2026-06-30 · 447 m · Vendu 602 000 $ (4 533 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 591 $ · Ajust. superficie +26 745 $ · Ajust. âge −6 020 $ | 630 317 $ Poids 81 % |
| 7 | 869, rue Léo-Clermont, Joliette 2026-06-23 · 785 m · Vendu 597 000 $ (4 154 $/m²) 143,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 528 $ · Ajust. superficie +1 870 $ · Ajust. âge +11 940 $ | 618 338 $ Poids 75 % |
| 8 | 1489, rue Saint-Pierre S., Joliette 2026-06-04 · 576 m · Vendu 428 000 $ (2 642 $/m²) 162 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 397 $ · Ajust. superficie −22 985 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 453 212 $ Poids 67 % |
| 9 | 1568, rue du Docteur-Paul-Allaire, Joliette 2026-06-16 · 309 m · Vendu 745 000 $ (4 464 $/m²) 166,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie −49 771 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 697 173 $ Poids 64 % |
| 10 | 1547, rue Bacon, Joliette 2026-06-26 · 445 m · Vendu 469 000 $ (2 830 $/m²) 165,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 914 $ · Ajust. superficie −29 861 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 491 953 $ Poids 64 % |
| 11 | 84, rue du Sous-Bois, Saint-Paul 2025-06-06 · 241 m · Vendu 485 000 $ (3 587 $/m²) 135,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +16 860 $ · Ajust. âge −7 275 $ | 534 634 $ Poids 60 % |
| 12 | 922, rue Chartier, Joliette 2025-08-28 · 708 m · Vendu 525 000 $ (3 472 $/m²) 151,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −11 458 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 609 394 $ Poids 58 % |