1533 Rue FRANCE-ROBERTSON · Joliette
Valeur estimée
716 400 $
Unifamiliale · 3 294 $/m² · 217,5 m² · constr. 2010 · terrain 717,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
717,7 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
600 900 $
Rôle antérieur 406 500 $ +47.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109534225400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1102927
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 300 $
Valeur bâtiment
416 600 $
Rôle antérieur
406 500 $
ID provincial
61025109534225400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
734 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
484 771 $
$/m² médian
4 195
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 83 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1533, rue France-Robertson, Joliette 2026-08-21 · 0 m · Vendu 720 000 $ (3 310 $/m²) 217,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 1632, rue Antonio-Lambert, Joliette 2026-04-30 · 231 m · Vendu 773 400 $ (3 406 $/m²) 227,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 399 $ · Ajust. superficie −16 347 $ · Ajust. âge −11 601 $ | 776 851 $ Poids 88 % |
| 3 | 1251, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-10-22 · 429 m · Vendu 720 000 $ (3 542 $/m²) 203,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 145 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 734 345 $ Poids 86 % |
| 4 | 1251, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-08-27 · 429 m · Vendu 715 000 $ (3 517 $/m²) 203,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 970 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 729 245 $ Poids 85 % |
| 5 | 732, rue André-Mathieu, Joliette 2026-09-18 · 939 m · Vendu 744 000 $ (3 617 $/m²) 205,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 340 $ · Ajust. âge +14 880 $ | 780 220 $ Poids 64 % |
| 6 | 559, rue André-Mathieu, Joliette 2026-09-03 · 873 m · Vendu 304 500 $ (1 294 $/m²) 235,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 577 $ · Ajust. âge −1 522 $ | 291 400 $ Poids 63 % |
| 7 | 137, rue de Visan, Saint-Paul 2026-01-23 · 764 m · Vendu 700 000 $ (3 433 $/m²) 203,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +23 345 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 767 131 $ Poids 62 % |
| 8 | 947, rue Alfred-Charbonneau, Joliette 2026-04-07 · 765 m · Vendu 567 000 $ (2 884 $/m²) 196,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 019 $ · Ajust. superficie +30 138 $ · Ajust. âge +8 505 $ | 628 662 $ Poids 61 % |
| 9 | 1480, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-11-12 · 340 m · Vendu 690 000 $ (3 597 $/m²) 191,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie +46 228 $ · Ajust. âge +0 $ | 800 088 $ Poids 59 % |
| 10 | 131, Avenue du Littoral, Saint-Paul 2026-05-06 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ (3 898 $/m²) 224,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −13 641 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 833 017 $ Poids 53 % |
| 11 | 269, rue de la Traverse, Saint-Paul 2026-06-16 · 812 m · Vendu 628 500 $ (3 453 $/m²) 182 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 925 $ · Ajust. superficie +61 296 $ · Ajust. âge +0 $ | 697 721 $ Poids 47 % |
| 12 | 685, rue du Père-Fernand-Lindsay, Joliette 2025-09-05 · 1.1 km · Vendu 955 000 $ (4 444 $/m²) 214,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +5 777 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 1 011 070 $ Poids 42 % |