1550 Rue FRANCE-ROBERTSON · Joliette
Valeur estimée
574 300 $
Unifamiliale · 3 703 $/m² · 155,1 m² · constr. 2013 · terrain 713,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
713,6 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 900 $
Rôle antérieur 340 700 $ +46.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109535360100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1092070
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 800 $
Valeur bâtiment
314 100 $
Rôle antérieur
340 700 $
ID provincial
61025109535360100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
474 286 $
$/m² médian
4 463
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 71 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1634, rue de la Soeur-Joseph-Émilien, Joliette 2026-08-21 · 190 m · Vendu 475 000 $ (3 068 $/m²) 154,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +460 $ · Ajust. âge −26 125 $ | 449 335 $ Poids 98 % |
| 2 | 1522, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-08-19 · 79 m · Vendu 630 000 $ (4 321 $/m²) 145,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 093 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 659 543 $ Poids 94 % |
| 3 | 1630, rue de la Sœur-Joseph-Émilien, Joliette 2026-03-24 · 191 m · Vendu 535 000 $ (3 456 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +518 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 549 626 $ Poids 93 % |
| 4 | 1310, rue Ludger-Duvernay, Joliette 2026-05-19 · 368 m · Vendu 475 000 $ (3 142 $/m²) 151,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +6 126 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 534 616 $ Poids 91 % |
| 5 | 1547, rue Bacon, Joliette 2026-06-26 · 386 m · Vendu 469 000 $ (2 830 $/m²) 165,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 914 $ · Ajust. superficie −15 001 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 506 813 $ Poids 86 % |
| 6 | 1568, rue du Docteur-Paul-Allaire, Joliette 2026-06-16 · 331 m · Vendu 745 000 $ (4 464 $/m²) 166,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie −26 336 $ · Ajust. âge +3 725 $ | 731 783 $ Poids 85 % |
| 7 | 1489, rue Saint-Pierre S., Joliette 2026-06-04 · 522 m · Vendu 428 000 $ (2 642 $/m²) 162 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 397 $ · Ajust. superficie −9 115 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 467 082 $ Poids 84 % |
| 8 | 1570, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-03-26 · 91 m · Vendu 230 437 $ (1 634 $/m²) 141 m² · constr. 2010 Ajust. marché +17 598 $ · Ajust. superficie +11 522 $ · Ajust. âge +3 457 $ | 263 014 $ Poids 82 % |
| 9 | 869, rue Léo-Clermont, Joliette 2026-06-23 · 728 m · Vendu 597 000 $ (4 154 $/m²) 143,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 528 $ · Ajust. superficie +23 681 $ · Ajust. âge +20 895 $ | 649 104 $ Poids 71 % |
| 10 | 1545, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-09-17 · 293 m · Vendu 670 000 $ (4 075 $/m²) 164,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +62 084 $ · Ajust. superficie −18 951 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 723 183 $ Poids 70 % |
| 11 | 1204, rue Du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-07-08 · 209 m · Vendu 585 000 $ (3 620 $/m²) 161,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −11 765 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 612 874 $ Poids 66 % |
| 12 | 616, rue des Bourgeons, Saint-Paul 2026-06-30 · 493 m · Vendu 602 000 $ (4 533 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 591 $ · Ajust. superficie +50 544 $ · Ajust. âge +3 010 $ | 663 145 $ Poids 64 % |