2072 Rue ROBERT-QUENNEVILLE · Joliette
Valeur estimée
496 200 $
Unifamiliale · 3 874 $/m² · 128,1 m² · constr. 2015 · terrain 579,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
579,6 m²
Frontage
9,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 200 $
Rôle antérieur 269 200 $ +56.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109550634600030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1160930
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 400 $
Valeur bâtiment
253 800 $
Rôle antérieur
269 200 $
ID provincial
61025109550634600030000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
455 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 59 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1680, rue Roger-Goulet, Joliette 2026-06-16 · 372 m · Vendu 490 000 $ (4 146 $/m²) 118,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +20 520 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 543 649 $ Poids 84 % |
| 2 | 616, rue des Bourgeons, Saint-Paul 2026-06-30 · 764 m · Vendu 602 000 $ (4 533 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 591 $ · Ajust. superficie −10 653 $ · Ajust. âge +9 030 $ | 607 968 $ Poids 75 % |
| 3 | 1144, rue du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-10-23 · 375 m · Vendu 684 000 $ (5 667 $/m²) 120,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 381 $ · Ajust. superficie +20 968 $ · Ajust. âge +10 260 $ | 778 609 $ Poids 72 % |
| 4 | 1570, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-03-26 · 506 m · Vendu 230 437 $ (1 634 $/m²) 141 m² · constr. 2010 Ajust. marché +17 598 $ · Ajust. superficie −10 541 $ · Ajust. âge +5 761 $ | 243 255 $ Poids 72 % |
| 5 | 1923, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-06-09 · 131 m · Vendu 447 000 $ (4 056 $/m²) 110,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 637 $ · Ajust. superficie +36 304 $ · Ajust. âge +8 940 $ | 497 880 $ Poids 71 % |
| 6 | 1502, rue France-Robertson, Joliette 2026-04-10 · 541 m · Vendu 510 000 $ (4 435 $/m²) 115 m² · constr. 2010 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +29 048 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 572 503 $ Poids 71 % |
| 7 | 1669, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2025-11-04 · 344 m · Vendu 680 000 $ (5 802 $/m²) 117,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie +31 621 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 784 756 $ Poids 70 % |
| 8 | 509, place du Ruisselet, Saint-Paul 2026-02-27 · 736 m · Vendu 637 000 $ (5 366 $/m²) 118,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +52 263 $ · Ajust. superficie +25 222 $ · Ajust. âge −15 925 $ | 698 560 $ Poids 67 % |
| 9 | 1869, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-01-16 · 136 m · Vendu 484 542 $ (4 373 $/m²) 110,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +37 828 $ · Ajust. âge +9 691 $ | 576 905 $ Poids 66 % |
| 10 | 916, rue Albert-Beaulieu, Joliette 2026-06-15 · 685 m · Vendu 452 000 $ (3 982 $/m²) 113,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 700 $ · Ajust. superficie +29 071 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 531 971 $ Poids 65 % |
| 11 | 1522, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-08-19 · 570 m · Vendu 630 000 $ (4 321 $/m²) 145,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 241 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 607 509 $ Poids 64 % |
| 12 | 1242, rue du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-06-12 · 319 m · Vendu 469 000 $ (4 036 $/m²) 116,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +38 728 $ · Ajust. superficie +24 015 $ · Ajust. âge −2 345 $ | 529 398 $ Poids 56 % |