1465 Rue ANTONIO-LAMBERT · Joliette
Valeur estimée
650 800 $
Unifamiliale · 3 580 $/m² · 181,8 m² · constr. 2010 · terrain 953 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
953 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
636 800 $
Rôle antérieur 437 000 $ +45.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109556405500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
687115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 300 $
Valeur bâtiment
425 500 $
Rôle antérieur
437 000 $
ID provincial
61025109556405500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 488
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 78 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1547, rue Bacon, Joliette 2026-06-26 · 141 m · Vendu 469 000 $ (2 830 $/m²) 165,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 914 $ · Ajust. superficie +22 785 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 544 599 $ Poids 86 % |
| 2 | 1480, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-11-12 · 60 m · Vendu 690 000 $ (3 597 $/m²) 191,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie −17 987 $ · Ajust. âge +0 $ | 735 873 $ Poids 79 % |
| 3 | 1489, rue Saint-Pierre S., Joliette 2026-06-04 · 276 m · Vendu 428 000 $ (2 642 $/m²) 162 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 397 $ · Ajust. superficie +26 156 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 502 353 $ Poids 78 % |
| 4 | 1568, rue du Docteur-Paul-Allaire, Joliette 2026-06-16 · 539 m · Vendu 745 000 $ (4 464 $/m²) 166,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +33 255 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 780 199 $ Poids 78 % |
| 5 | 947, rue Alfred-Charbonneau, Joliette 2026-04-07 · 601 m · Vendu 567 000 $ (2 884 $/m²) 196,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 019 $ · Ajust. superficie −21 342 $ · Ajust. âge +8 505 $ | 577 183 $ Poids 73 % |
| 6 | 1251, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-08-27 · 590 m · Vendu 715 000 $ (3 517 $/m²) 203,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 807 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 666 468 $ Poids 68 % |
| 7 | 1545, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-09-17 · 161 m · Vendu 670 000 $ (4 075 $/m²) 164,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +62 084 $ · Ajust. superficie +35 456 $ · Ajust. âge +0 $ | 767 540 $ Poids 66 % |
| 8 | 1634, rue de la Soeur-Joseph-Émilien, Joliette 2026-08-21 · 440 m · Vendu 475 000 $ (3 068 $/m²) 154,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 424 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 483 174 $ Poids 64 % |
| 9 | 1630, rue de la Sœur-Joseph-Émilien, Joliette 2026-03-24 · 442 m · Vendu 535 000 $ (3 456 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +46 657 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 587 740 $ Poids 61 % |
| 10 | 269, rue de la Traverse, Saint-Paul 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 628 500 $ (3 453 $/m²) 182 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 925 $ · Ajust. superficie −345 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 080 $ Poids 60 % |
| 11 | 1310, rue Ludger-Duvernay, Joliette 2026-05-19 · 356 m · Vendu 475 000 $ (3 142 $/m²) 151,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +48 065 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 576 555 $ Poids 58 % |
| 12 | 1204, rue Du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-07-08 · 295 m · Vendu 585 000 $ (3 620 $/m²) 161,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +36 563 $ · Ajust. âge +0 $ | 652 427 $ Poids 55 % |