1546 Rue ANTONIO-LAMBERT · Joliette
Valeur estimée
517 900 $
Unifamiliale · 4 547 $/m² · 113,9 m² · constr. 2010 · terrain 864 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
864 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
485 700 $
Rôle antérieur 321 500 $ +51.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109565833100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
898676
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 100 $
Valeur bâtiment
284 600 $
Rôle antérieur
321 500 $
ID provincial
61025109565833100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 63 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1680, rue Roger-Goulet, Joliette 2026-06-16 · 158 m · Vendu 490 000 $ (4 146 $/m²) 118,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −8 913 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 501 966 $ Poids 95 % |
| 2 | 916, rue Albert-Beaulieu, Joliette 2026-06-15 · 315 m · Vendu 452 000 $ (3 982 $/m²) 113,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 700 $ · Ajust. superficie +796 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 503 696 $ Poids 94 % |
| 3 | 1502, rue France-Robertson, Joliette 2026-04-10 · 405 m · Vendu 510 000 $ (4 435 $/m²) 115 m² · constr. 2010 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −2 439 $ · Ajust. âge +0 $ | 528 266 $ Poids 88 % |
| 4 | 1923, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-06-09 · 470 m · Vendu 447 000 $ (4 056 $/m²) 110,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 637 $ · Ajust. superficie +7 504 $ · Ajust. âge −2 235 $ | 457 906 $ Poids 87 % |
| 5 | 1869, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-01-16 · 404 m · Vendu 484 542 $ (4 373 $/m²) 110,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +6 778 $ · Ajust. âge −2 423 $ | 533 743 $ Poids 82 % |
| 6 | 1358, rue Paradis, Joliette 2026-06-09 · 418 m · Vendu 500 000 $ (4 803 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +23 535 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 579 840 $ Poids 81 % |
| 7 | 975, rue Arsène-Paquin, Joliette 2026-04-27 · 175 m · Vendu 168 902 $ (1 654 $/m²) 102,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 857 $ · Ajust. superficie +9 760 $ · Ajust. âge +15 201 $ | 200 721 $ Poids 80 % |
| 8 | 1669, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2025-11-04 · 316 m · Vendu 680 000 $ (5 802 $/m²) 117,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −9 573 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 726 562 $ Poids 78 % |
| 9 | 1144, rue du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-10-23 · 224 m · Vendu 684 000 $ (5 667 $/m²) 120,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 381 $ · Ajust. superficie −19 268 $ · Ajust. âge −6 840 $ | 721 273 $ Poids 75 % |
| 10 | 1551, rue Saint-Pierre Sud, Joliette 2026-05-20 · 199 m · Vendu 157 829 $ (1 609 $/m²) 98,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +1 990 $ · Ajust. superficie +12 710 $ · Ajust. âge +15 783 $ | 188 312 $ Poids 70 % |
| 11 | 668, rue Albert-Beaulieu, Joliette 2025-11-07 · 466 m · Vendu 325 000 $ (3 101 $/m²) 104,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +14 110 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 365 939 $ Poids 68 % |
| 12 | 1242, rue du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-06-12 · 331 m · Vendu 469 000 $ (4 036 $/m²) 116,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +38 728 $ · Ajust. superficie −4 642 $ · Ajust. âge −14 070 $ | 489 017 $ Poids 63 % |