1480 Rue ANTONIO-LAMBERT · Joliette
Valeur estimée
738 800 $
Unifamiliale · 3 528 $/m² · 209,4 m² · constr. 2010 · terrain 944,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
944,6 m²
Frontage
27 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
692 600 $
Rôle antérieur 450 800 $ +53.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109566056000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
687277
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
482 200 $
Rôle antérieur
450 800 $
ID provincial
61025109566056000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
753 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 476
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 84 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1533, rue France-Robertson, Joliette 2026-08-21 · 348 m · Vendu 720 000 $ (3 310 $/m²) 217,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 407 $ · Ajust. âge +0 $ | 706 593 $ Poids 92 % |
| 2 | 1632, rue Antonio-Lambert, Joliette 2026-04-30 · 210 m · Vendu 773 400 $ (3 406 $/m²) 227,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 399 $ · Ajust. superficie −30 139 $ · Ajust. âge −11 601 $ | 763 059 $ Poids 84 % |
| 3 | 1251, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-08-27 · 653 m · Vendu 715 000 $ (3 517 $/m²) 203,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 727 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 715 002 $ Poids 82 % |
| 4 | 947, rue Alfred-Charbonneau, Joliette 2026-04-07 · 623 m · Vendu 567 000 $ (2 884 $/m²) 196,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 019 $ · Ajust. superficie +18 458 $ · Ajust. âge +8 505 $ | 616 982 $ Poids 75 % |
| 5 | 1480, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-11-12 · 10 m · Vendu 690 000 $ (3 597 $/m²) 191,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie +31 658 $ · Ajust. âge +0 $ | 785 519 $ Poids 75 % |
| 6 | 685, rue du Père-Fernand-Lindsay, Joliette 2025-09-05 · 777 m · Vendu 955 000 $ (4 444 $/m²) 214,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −12 221 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 993 072 $ Poids 58 % |
| 7 | 137, rue de Visan, Saint-Paul 2026-01-23 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (3 433 $/m²) 203,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +9 441 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 753 227 $ Poids 53 % |
| 8 | 131, Avenue du Littoral, Saint-Paul 2026-05-06 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ (3 898 $/m²) 224,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −29 427 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 817 232 $ Poids 50 % |
| 9 | 269, rue de la Traverse, Saint-Paul 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 628 500 $ (3 453 $/m²) 182 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 925 $ · Ajust. superficie +47 310 $ · Ajust. âge +0 $ | 683 735 $ Poids 43 % |
| 10 | 991, rue Albert-Lussier, Joliette 2024-10-24 · 499 m · Vendu 720 000 $ (3 733 $/m²) 192,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +145 257 $ · Ajust. superficie +30 793 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 910 450 $ Poids 33 % |
| 11 | 278, rue Grillon, Saint-Paul 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (2 533 $/m²) 215,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −7 344 $ · Ajust. âge +19 075 $ | 601 735 $ Poids 32 % |
| 12 | 1506, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-02-25 · 63 m · Vendu 625 000 $ (3 711 $/m²) 168,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +116 888 $ · Ajust. superficie +76 084 $ · Ajust. âge −21 875 $ | 796 096 $ Poids 29 % |