1506 Rue ANTONIO-LAMBERT · Joliette
Valeur estimée
684 400 $
Unifamiliale · 4 064 $/m² · 168,4 m² · constr. 2017 · terrain 743,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
602 800 $
Rôle antérieur 420 400 $ +43.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109566390700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
898680
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 200 $
Valeur bâtiment
415 600 $
Rôle antérieur
420 400 $
ID provincial
61025109566390700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
738 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 488
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 81 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1547, rue Bacon, Joliette 2026-06-26 · 177 m · Vendu 469 000 $ (2 830 $/m²) 165,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 914 $ · Ajust. superficie +3 821 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 525 635 $ Poids 97 % |
| 2 | 1489, rue Saint-Pierre S., Joliette 2026-06-04 · 209 m · Vendu 428 000 $ (2 642 $/m²) 162 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 397 $ · Ajust. superficie +8 454 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 484 651 $ Poids 94 % |
| 3 | 1568, rue du Docteur-Paul-Allaire, Joliette 2026-06-16 · 631 m · Vendu 745 000 $ (4 464 $/m²) 166,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +3 348 $ · Ajust. âge +18 625 $ | 776 367 $ Poids 82 % |
| 4 | 1634, rue de la Soeur-Joseph-Émilien, Joliette 2026-08-21 · 489 m · Vendu 475 000 $ (3 068 $/m²) 154,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 866 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 479 241 $ Poids 81 % |
| 5 | 1545, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-09-17 · 86 m · Vendu 670 000 $ (4 075 $/m²) 164,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +62 084 $ · Ajust. superficie +8 151 $ · Ajust. âge +23 450 $ | 763 685 $ Poids 77 % |
| 6 | 1630, rue de la Sœur-Joseph-Émilien, Joliette 2026-03-24 · 493 m · Vendu 535 000 $ (3 456 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +23 501 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 583 309 $ Poids 76 % |
| 7 | 1310, rue Ludger-Duvernay, Joliette 2026-05-19 · 466 m · Vendu 475 000 $ (3 142 $/m²) 151,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +27 017 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 555 507 $ Poids 75 % |
| 8 | 1522, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-08-19 · 279 m · Vendu 630 000 $ (4 321 $/m²) 145,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 827 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 700 877 $ Poids 72 % |
| 9 | 1204, rue Du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-07-08 · 283 m · Vendu 585 000 $ (3 620 $/m²) 161,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +12 308 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 648 647 $ Poids 65 % |
| 10 | 1480, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-11-12 · 59 m · Vendu 690 000 $ (3 597 $/m²) 191,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie −42 091 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 735 920 $ Poids 61 % |
| 11 | 1570, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-03-26 · 229 m · Vendu 230 437 $ (1 634 $/m²) 141 m² · constr. 2010 Ajust. marché +17 598 $ · Ajust. superficie +22 390 $ · Ajust. âge +8 065 $ | 278 491 $ Poids 60 % |
| 12 | 869, rue Léo-Clermont, Joliette 2026-06-23 · 603 m · Vendu 597 000 $ (4 154 $/m²) 143,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 528 $ · Ajust. superficie +51 308 $ · Ajust. âge +32 835 $ | 688 671 $ Poids 59 % |